台商資金回流？建築融資逾放，寫近17月新低

金管會公布不動產放款及逾放最新概況，4月底建築融資餘額達2.2兆元，逾放比降至0.15％，房貸餘額達7.04兆元，逾放比持穩0.21％，兩者餘額齊創新高，逾放比亦同處近17月低點。顯示在台商等境外資金回流的預期心理下，整體房市狀況似見回穩跡象。

金管會統計，4月底建築融資餘額達2.2兆元，較3月2.17兆元小增1.13％。逾放金額42.22億元，較3月42.22億元顯著減少21.29％，帶動逾放比自0.19％降至0.15％，為2017年底以來近17月低點。

而4月底購置住宅融資（房貸）餘額亦達7.04兆元，較3月7.01兆元小增0.43％，逾放金額147.71億元，較3月146.64億元小增0.73％，但逾放比仍持穩0.21％，連5月維持在2017年底以來近17月低點。

銀行局副局長莊琇媛分析，建築融資逾放金額持續下降，可能是由於放款餘額規模擴大，配合銀行積極打消呆帳，或房市回穩使建商還款轉趨正常，使逾放金額逐步下降。而房貸放款狀況持續增加，逾放金額則未大幅攀升，顯示整體房市狀況平穩。

(時報資訊2019/6/26)