北市最有錢里也價崩 8戶轉手7戶賠

內湖區寶湖里曾連續3年蟬聯全台北所得最高的區域，堪稱「天龍國中的天龍國」，不過就算是有錢人，也是會有投資失準的時候。鄰近三軍總醫院、屋齡3年多的建案名人匯聚，包括藝人安以軒、港星陳曉東都在此置產，但根據實價登錄資料，該建案共8戶有歷史轉手紀錄，其中有7戶都是賠售出場。

實價登錄資料顯示，上述建案共分2區開發，但近年賠售紀錄頻傳，其中位在成功路二段的區域，規劃百坪住宅，14樓戶屋主以6,700萬元出售，與2013年9月預售時期買進價格相比，慘賠金額高達2,500萬元；7樓戶預售時期以8,800萬元買進，持有5年後以6,650萬元出脫，大賠了2,150萬元；另一位在民權東路六段的區域，11樓戶屋主今年4月以6,000萬元出售，也賠了990萬元。

房仲業者指出，內湖區寶湖里涵蓋三軍總醫院、民權東路六段，當地居民除了科技新貴或企業主外，醫生也是當地一大族群，近年知名豪宅相繼落成，更吸引不少藝人前來置產。

但房市景氣反轉向下，以上述建案為例，總計有7戶賠售出場，回顧預售時期最高曾出現8字頭行情，近年房價卻下修到5字頭。住在附近多年的居民透露，這區的確住很多有錢人，但目前房價跌勢真的止不住，恐湧現新一波認賠殺出潮。

中時電子報2019/7/25