華固名鑄完工交屋 頂樓董座、董娘包了

又見建商董座自掏腰包購買自家豪宅頂樓案例，華固建設位於敦化商圈的「華固名鑄」豪宅最近完工交屋，董座鍾榮昌、董娘李桃珍伉儷聯手以5.87億元，包下頂樓23樓「唯二」兩戶，換算每坪為223萬、225萬元，由於是三年前預售階段買進，入手價相對便宜。

「華固名鑄」在2016～2017年預售階段，一度傳出台塑王家有意拿下五戶，另歌手蔡依林也買了一戶，還有很多企業主趁當時房市低點陸續簽約。而隨著大樓交屋，住戶名單陸續曝光，其中，頂樓兩戶被鍾榮昌夫妻聯手包下，其中鍾榮昌用鍾山投資名義，以2.9158億買下一戶，李桃珍則以2.9549億買下另一戶，華固建設證實，確實是董事長的個人購屋需求。

「華固名鑄」位於敦化北路8號，近南京東路口，座落在小巨蛋對面，原本是福樂奶品所在地，後來以都更合建方式整棟改建，變身為樓高23樓、地下五層的豪宅，每坪開價220～260萬，總銷達80億元，迄今已100％銷售。

另根據建物謄本顯示，22樓兩戶分別登記在力晶創辦人黃崇仁的瑞勝、智豐科技名下，據悉每坪成交價格也在220萬以上。華固表示，「華固名鑄」第一波已交屋約20戶，將反應在7月營收中。

據調查，許多建商大老闆偏好入住自家豪宅代表作，尤其是頂樓，一方面為自家產品掛保證，另方面在價格上也可發揮「定錨作用」，包括原中泰賓館董事長林命群入主「文華苑」、潤泰創新國際入主「潤泰敦仁」和「松濤苑」、元利建設集團總裁林敏雄買下「One Park Taipei元利信義聯勤」，以及鍾榮昌買下「華固名鑄」頂樓等。

工商時報2019/8/8