辦公市場熱到爆！台北市Ａ辦空置率創17年新低

CBRE世邦魏理仕今（30）日表示，台北市辦公室租賃市場熱到爆！延續前季的熱度，其中Ａ辦市場的租賃動能，穩健向上，在無新供給釋出之際，Ａ辦平均空置率已下探至6.4％，創2002年以來的近17年新低紀錄。
世邦魏理仕今天公布《2019年第三季辦公室市場概況》指出，第三季台北市Ａ辦平均租金升至每坪月租新台幣2,773元，較上季成長0.3％，或較去年同期增加3.3％。Ａ辦市場無新供給釋出，加上租賃動能穩健，促使A辦平均空置率下探至6.4％。
至於台北Ｂ辦市場，平均空置率持續下降，於本季降至3.5％，主要得益於250坪以上的辦公單位需求穩定。
世邦魏理仕台灣顧問及交易部主管陳頌民表示：「目前可供出租的中大型辦公單位數量稀少，促使A辦平均空置率達2002年以來的最低點，值得一提的是，部分跨國企業將持續尋求辦公室升級的機會，在市場現有供給持續縮減的情況下，靈活辦公空間亦成為大型企業考慮搬遷的選項之一，如近期國際藥廠台灣諾華承租了一整層靈活辦公空間，已成為市場的佳話。」

工商時報2019/10/23