風向轉了！2019十大建商出爐 平價、蛋白當道

591新建案統計六都、新竹2019年各建商推案量，前十大建商為寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰，不同以往，十大建商推案大多集中在蛋白區、重劃區，並以平價為主，寶佳機構去年推案逾千億，穩居推案王。

591新建案表示，去年房市回溫建商積極進場推案，全台推案量達1.5兆天量，統計各建商全年度進場新案，以在各地蛋白區段推出平價宅的寶佳機構總案量逾1,200億元，拿下第一，寶佳推出產品切合現今自住市場，各地案場銷況反應不錯。

興富發建設為2019年獵地王，全年推案量689億元排名第二。興富發去年推案分布各大都會區，主打低自備、提供建商無息貸款，像是新竹市東區的「竹科潤隆」、台中烏日高鐵特區「夢幻誠」，均打出2房38萬元起的低自備方案，吸睛度不錯。

冠德建設在2019年推出豪宅案「冠德信義」，總銷200億元，另建設，並在桃園青埔站推出總銷80億元的「冠德青璞匯.」，為桃園首個捷運聯開案，指標案接連推出推升冠德建設擠入2019年十大建商第三名。

第四名麗寶建設去年主力在新北市重劃區推案，包括在板橋江翠重劃區推出超過百億元北歐莊園系列建案，另在新莊副都心、五股洲子洋重劃區都有不少新案進場。

台中建商富宇建設2019年北上到桃園龜山A7重劃區，一年內就推出「富宇上城」、「富宇哈佛苑」等4個新案，總案量逼近250億元，擠進前五名。

遠雄建設2019年也瞄準北中南重點重劃區推案，案量名列第六，其中在新北中和華中橋西側重劃區推出的遠雄CASA有近百億量體，另在桃園龜山A7及台中港重劃區也都有推案，台中港重劃區「遠雄之星」系列建案1字頭房價，500萬內就能入手的低總價吸引首購族。

台中發跡、深耕新竹房市的豐邑機構位居第七名，去年除了在竹北喜來登商圈推百億指標新案「豐采520」，也在台中精華地段推案，其中「豐邑菁科城」主打低首付、低月付，南屯門牌再加上2字頭開價，短時間累積許多看屋客。

高雄京城建設2019年推案量體為第八名，推案有美術館特區指標豪宅「京城美術皇居」主打三千坪大基地及空中泳池等豐富公設，且地段鄰近巨蛋商圈，吸引高端購屋客群。

第九名國泰建設2019年推案遍及全台，包括新北板橋江翠北側重劃區，台中、台南及高雄均有新案進場。

高雄在地建商龍騰建設2019年繼續深耕台南、高雄市場，在鼓山明誠商圈推出總銷50億元的豪宅產品「龍騰」，另針對首購市場，也在台南安平五期重劃區推平價建案「第五大道」。

經濟日報2020/1/31