金石堂公館「起家厝」 1.6億賣給大股東

金石堂為台灣早期的連鎖書店，鼎盛時期門市逾百家，甚至跨海到加拿大展店；但前年6月城中店熄燈後，目前僅剩40餘家，去年11月還將開業近40年、位於北市公館汀州路上的「起家厝」，以1.6億元賣掉。

根據內政部實價網，去年11月，金石堂將北市公館汀州的店面賣掉，買家為高砂紡織；該店面於1982年10月完工、屋齡37年，坪數112.33坪、拆算每坪142.44萬元。買家是金石堂背後大股東，房地產業者推測，將起家厝賣給大股東，應是想換取更多現金。
屋齡37年 每坪142.44萬元

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，媒體多元、閱聽習慣改變等，成為實體書店經營的挑戰，尤其展示空間需求大、租金成本高，威脅實體書店生存，而走向文創百貨、生活型態、專題特色、異業複合，都是新的突圍路徑。
母公司高砂紡織 挹注金流

金石堂過去是連鎖書店龍頭，展店位置絕佳，因此成本的挑戰更大，轉型期曾嘗試精品文具、親子書店、社區化等；而汀州店在台大商圈，無論商圈位置、周邊客群、店型設計都相當獨特，也是國內知名的簽書會、發布會、見面會、講座等場地，發揮實體店無可取代的功能。因此，雖然面對產業逆風，仍是擁有聚客實力、負載集體記憶的指標店。

科達機構總經理丁維慶表示，金石堂持有的公館汀州店，是公館台大商圈的指標書店，周邊有戲院、美食及運動品牌等，去年該店由金石堂母公司高砂紡織以1.6億元、每坪142萬元買下，除了挹注金石堂現金流，研判也持續看好該區域人文氣息與商圈穩定發展。

自由時報2020/2/13