「聯合大於」又現億級交易 買方大有來頭

信義區頂級豪宅「聯合大於」又出現高價交易，此次一次揭露2戶24樓戶交易，皆穩坐200萬元俱樂部寶座，買家分別是恆坤投資有限公司與名冠投資股份有限公司，據悉還有24樓還有1戶尚未揭露，推測為禾聯家電老闆出手，0貸款以現金買入，蔚為市場話題。

此次「聯合大於」最新揭露交易為2戶去年9月24樓戶，1戶為136.51坪，每坪210.39萬元，總價2億2688萬元，買主為恆坤投資有限公司；另1戶為147.87坪，每坪159.4萬元，總價為2億3568萬元，因標示價格內含4個坡道平面車位，以每個車位380萬元行情拆算，每坪單價為215.27萬元，買主為名冠投資股份有限公司。特別的是，調閱謄本尚有1戶蔡姓自然人也買在24樓，推測應為「禾聯家電」老闆董事長蔡金土現金出手買下。

由聯合報辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯合大於」，可說是B辦改建豪宅最成功建案之一，位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口，緊鄰大巨蛋和信義計劃區，樓高共30層樓，目前歷史最高價為23層樓的228.08萬元，總價高達2億4800萬元，也是社區至今最高總價。全國不動產總經理藍怡婷分析，「聯合大於」24樓揭露行情為210~215萬元，樓層雖相較23樓高，不過單價、總價卻略遜一籌，但仍屬在該社區205~228萬元行情範圍內，持續穩坐200萬元俱樂部。

全國不動產董事長葉春智表示，北市信義區門牌燙金，百貨、交通、生活機能一應俱全，可說是口袋深的高資產客層最愛，其地段與身價難以取代，也讓信義區豪宅市場交易不斷，不過，由於此批實價資訊以及近期一波豪宅揭露皆為去年交易，COVID-19新冠肺炎疫情是否衝擊房市，仍須看後續表現。

自由地產2020/3/20