北台灣三月房市推案量 九年新低

市調機構統計，北台灣新建案市場旺季不旺，今年三月推案量僅約七四二億元，較去年同期大減三成三，創九年新低；可售戶數僅四四五六戶，較去年同期減少近三千戶，年減幅接近四成。

住展雜誌研發長何世昌表示，建商擔心新冠肺炎疫情衝擊市況，紛紛延後推案，但延後推案不能解決問題，建議業者應降價換現金，不只要降得快，且要降到全天下的人都知道。

據住展雜誌統計，新北市三月新建案推案量大跳水，僅近二九○億元，較去年同期驟減逾百億，推案量縮水金額為北台灣之冠。桃園市今年三月推案量約二四○億元，較去年同期減約六十億元。台北市今年三月推案量近二百億元，也較去年同期減約三十餘億元。

與景氣關聯度較高的新竹房市，近期電子科技業籠罩在斷料、斷鏈與外銷出口衰退的陰霾中，三月推案量不到去年的一半。

何世昌指出，新冠肺炎疫情可能到明年春季才見到曙光，此時延後推案不能解決問題，先降先贏換現金，才能保存實力度過這波疫情寒冬。

他建議業者趁現在降價百分之三、四就會變很好賣的時候，把手上存貨先賣個七、八成，讓本金安全入袋，剩下案量再且戰且走。

經濟日報2020/4/3