全台熱門低價社區特搜 大台北這棟一坪不到10萬元

 591房屋交易網統計去年全台主要都會區低價熱門社區，大台北地區有社區單價不到10萬元就能入手。台中熱門低價社區都在1字頭，且周邊交通機能好，生活便利。南台灣以市區國宅交易熱度最高，同樣是單價10萬元出頭就能一圓買房夢。

591房屋交易網表示，許多人想了解行情會從交易頻繁的社區看起，一般以為熱門社區房價多不便宜，但「591實價登錄」統計近一年全台成交件數超過20件的熱門社區，各縣市前三名低價標的，其實比想像便宜。

 台北市就有3字頭親民價格熱門社區，為位在文山區木柵路的「觀星台北」，車程10分鐘就能到捷運站。

新北市熱門低價社區小宅當道，位於北海岸的「三芝熱帶嶼」，近一年平均成交價每坪只有7.6萬，社區又多為1房規劃，成交總價落在百萬元出頭，除了吸引有地緣性的退休族，也有部分投資置產客群。

另外汐止「摩天鎮」為大型造鎮社區，逾千戶規劃，公設豐富，房價也是1字頭。

桃園市前兩名最便宜熱門社區為位於楊梅區的「台北比佛利夏威夷區」及「台北亞熱帶凱薩區」，成交單價落在約7萬元，周邊鄰近幼獅工業區，除了工業區人口外，因近國道1號也有不少沿著國道尋找低價位的客群。

台中低價熱門社區單價也在10萬元出頭，且都在台鐵車站車程10分鐘內區域，最便宜的凱撒生活園邸，鄰近高鐵台中站及台鐵新烏日站。屋齡稍大的台中公園電影大樓位於一中商圈早期發展區塊，周邊有台中車站等機能，同樣也是一坪12萬元就能入手。

往南台灣走，台南市低價熱門社區中大林新城國宅交易一向熱絡，主要是市區門牌且周邊商家林立，價格1字頭。高雄最便宜的熱門社區為大社「運動家廣場」，位於中山路商圈，平均單價不到7萬元，去年成交多為1房產品，總價壓在百萬內，應是投資客瞄準周邊義守大學租屋市場進場穩賺租金報酬。

經濟日報2020/5/5