繼「南港經貿段設定地上權案後」，北市府昨天再完成「長春段一小段782地號地上權案」開標，由富邦人壽以65.888億元得標，取得70年地上權開發經營權，粗估可創造約90億民間投資，擴增2225個工作機會。
興建及營運期間，北市財政局評估，除權利金外，市府每年可收取土地租金及房屋稅逾4500萬元。長春段開發案，也是繼南港經貿段開發案後，市府第二筆勞健保解封土地開發案。
富邦人壽表示，未來土地將興建為至少20層樓以上旅館、商場混用建物，建物預計2018年底完工營運，開發案投報率約在3.5%至4.0%之間。
位於復興北路與南京東路三段西北側巷弄內的「長春段一小段782地號地上權案」，基地面積達2747.15坪，西南側隔遼寧街與華航大樓、六福皇宮相望。
長春段地上權案土地屬商三特用地，可開發為辦公大樓、旅館、餐廳與大型遊憩設施等商辦大樓，但不得興建為住宅使用，目前土地做停車場使用，南側正興建捷運出入口。
市府財政局長陳盈蓉表示，由於該基地鄰近捷運站，開發案除必須至少配置85格小汽車停車格位與400格機車停車格位外，基地內還必須興建與捷運南京東路站的地下連通道。
北市財政局估計，開發案總樓地板面積約12600坪，大樓工程造價約25億元，得標廠商必須在開標後50天內完成簽約。
聯合報2014/2/26
