北市8月房市交易量減7.7% 萬華區減幅大

台北市最近一期2020年8月實價登錄交易件數1,318件，較7月減幅7.70%，交易總額為339.70億元，較7月減幅1.70%；住宅價格指數104.89，較7月上升0.60%。今年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.90%，跌幅最深為中正區-1.99%。

8月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,318件，較7月1,428件減少110件，減幅7.70%；交易總額為339.70億元，較7月345.59億元減少5.89億元，減幅1.70%。12行政區交易量有3區增加、9區減少，交易量增幅最大為南港區，較7月增加3.03%，減幅最大為萬華區，較7月減少27.55%。

各行政區交易總額依序由中山區66.00億元、內湖區44.29億元及大安區41.21億元位居前3名，總額最少為萬華區，僅11.34億元，總額最高的中山區與最低的萬華區，差約4.82倍；交易總額增幅最大為中山區，較7月增加29.92%，減幅最大為松山區，較7月減少32.56%。

8月全市、大樓、公寓、小宅價格同步走升，2020年8月全市住宅價格指數104.89，較7月104.26上升0.60%，較去年同期101.76上升3.08%；標準住宅總價1,662萬元，標準住宅單價每坪52.92萬元。大樓住宅價格指數104.36，較7月104.30微升0.06%；公寓住宅價格指數100.98，較7月100.85微升0.13%；小宅住宅價格指數104.15，較7月102.70上升1.41%。

經濟日報2020/11/20