信義區A25又流標 降價再標

針對A25案，去年財政局採BOT模式招商時，權利金為180億元，特許經營年限70年，這次改為設定地上權後，僅給業者50年營運期，權利金卻增加到240億元，引起業者嘩然，認為市府是明著搶錢。當時即傳出國內大型壽險公司將不會參與投標，如今果然流標。

A25土地二度流標，台北市財政局長陳盈蓉指出，她們接獲許多廠商反映A25土地開發案的權利金過高，但因底價是由估價師估算出來，市府必須尊重，流標後就依市府財務審查委員會當時決定，重新公告可調降一成權利金辦理。

她指出，此案最快本周重新公告，等標期45天，約4月底5月初截止投件，預期權利金調降後，應可吸引廠商投標。

陳盈蓉表示，此案當時呈報市議會審議時，是規劃70年經營期，但議員認為時間太長，要求台北市所有土地開發案至多僅能給50年開發權，基於尊重議會，將經營年限縮短，其他土地開發案也都比照辦理。

財政局認為，此案位於台北市最精華的信義計畫區內，區位優勢無可取代，開發權利金調降後，已接近公告地價，若與世貿二館得標權利金268.88億元相比，A25權利金底價明顯低許多。