全國首例通過 北市公辦都更重大修正核定

台北市政府1日率全國之先，決定修正通過重大公辦都更案「斯文里整宅」及「南機場整宅」周邊等2處都市更新計畫，為2019年1月30日公告實施修正都市更新條例以來全國首例 !。

都更處表示，台北市為配合長期都更發展願景，2017年起即就都市發展狀況、居民意願、原有社會、經濟關係、人文特色及整體景觀所需，並於2018年12月10日公告發布實施全市共85處更新地區，面積達655公頃，以促進都市更新推動。

此外，85處更新地區第一階段也選定了大同區斯文里整宅周邊、中正區萬華區南機場整宅周邊、大同區迪化街周邊、信義區廣慈社宅等四處作為優先更新計畫示範案例，斯文里整宅及南機場整宅周邊2案率先經北市都市計畫委員會第777次大會決議修正通過。

其中都更計畫內容包含，未來配合北市府TOD政策，落實都市人本交通，以友善人行系統及綠色運具；考量地區發展脈絡，檢討既成巷道，讓老舊街區既有紋理能與都市計畫調和；主動指認整建或維護策略地區，搭配整建維護2.0政策，提供地區多元更新選擇；積極提出防救災策略，並融入韌性城市理念，打造安全宜居環境。

都更處表示，這次都更案審議通過能作為後續都市更新事業計畫指導，後續大同區迪化街周邊、信義區廣慈社宅周邊等兩案也將提進都市計畫委員會審議，今年將逐步針對士林區、南港區、中正區以及萬華區等，針對其餘公辦都更案訂定更細緻之更新計畫，帶動台北都市再生。

自由地產2021/3/12