北市99條路段率調漲 大安信義比例高

北市今年99條路段率進行調漲，捷運站、重劃區、特定商圈為本波調漲重點，其中大安區有21個路段調高，數目位居北市之冠，根據官方統計， 此波調整約有6.6萬戶房屋受到影響，不過平均增幅約9%，加上每年的折舊率，明年調整路段的房屋稅平均增加幅度應不到1成，影響相對有限。

台北市公告路段率調整，每3年重新檢討1次，上一次2011年總共調高452條路段，總計影響約37萬戶，相較於上一次的路段率調整，今年路段率調整的整體影響程度較小，12個行政區中僅有萬華沒有調漲。

但在北市特定商圈內則出現一波調漲，如新完工捷運信義線沿線及重劃區或特色商圈，如信義計畫區、永康商圈、大直重劃區、饒河街夜市、南港經貿園區、內湖科技園區等，整體平均調幅約9%，根據主管機關統計，約可增加1.3億元的稅收。

房仲業者指出，台北市調整最多的路段在大安區與信義區中，不過部分高總價產品因路段率基期偏低，此次調整幅度較大，如通北街65巷51號至67號單號，就是高總價住宅「富邦九莊」社區，此次路段率調漲了50%。

內湖五期重劃區的南京東路六段，從舊宗路到金豐街，也有不少新大樓，路段率也調漲了25%，是此次調漲幅度最大的2個區段。

工商時報2014/3/26