商用不動產交易 年減近4成

首季商用不動產冷颼颼，整體成交量年減近4成，但商場、零售店面、飯店仍夯，內外資想買，卻買不到。黃金商圈店面更是搶翻天，吸引品牌業者 挺進租用，世邦魏理仕指出，昨日成交一租賃案，為200坪的1、2樓店面，由韓劇「來自星星的你」、千頌依愛用的韓系美妝品「innisfree」承租， 地點就在忠孝敦化的富邦忠孝商業大樓。

世邦魏理仕昨指出，今年第1季商用不動產和土地市場成交量，下滑至358億元，年減37％，創下金融海嘯後、2009年第1季以來最低。

其中，商辦和廠辦第1季僅交易77億元低量，年減近7成，有近5成交易是來自於企業自用，不再像過去由壽險業主導。

另外，第1季土地交易金額合計280億元，年減14％。土地的最大買方是開發商，全台獵地達153億元，比重占總成交量超過5成，顯示建商態度依舊積極。

中國時報2014/4/2