3月買賣移轉棟數 北市連三年不到3000棟

雙北、台中、台南分別公布最新買賣移轉棟數資料，其中台中與台南3月的買賣移轉棟 數，都比2月增加約4成，回到正常交易水準，至於房價水準全國之冠的台北市，3月買賣移轉棟數僅有2,756棟，已經連續兩年3月的買賣移轉棟數都不到 3,000棟，房市回溫速度不若中南部快速。

北市3月買賣移轉棟數，總數為2756棟，月增率為22.16%，年減率達 17.31%，值得注意的是，今年是北市地政局92年移轉資料以來，交易量最少的三月，後市值得留意。在新北市方面，3月買賣移轉棟數年增率為 32.53%，年減率為17.85%，表現不如期待，其中五股可能出現交屋潮，造成移轉量大增，但整體交易狀況可能不如帳面數字漂亮。

台北市3月買賣移轉棟數除了中正、文山與北投之外，其餘各區都較去年二月衰退，中山區雖然依舊蟬聯成交王寶座，成交量卻還不到400棟，頗出乎意料之外。

新北市在各區域表現上，泰山、三重與三峽等區在逆勢中成長。受年假影響，今年一、二月新北市表現不佳，延續到三月份下旬，在不少買賣雙方願意各退一步的狀況下，市場買氣有逐漸好轉之勢，若能延續此風，買氣應能緩步成長。

台中3月總交易棟數為4027棟，台南則是1756棟，相較2月，分別增加45.3％、45.6％。

住展房屋網2014/4/4