社宅紓困方案出爐 住戶、店鋪最高減租50%

日前國家住都中心率先因應全國疫情警戒提升推出社宅住戶及店鋪租金減收紓困措施後，22日營建署與五都也宣布社宅紓困方案，分別針對住戶、店鋪實施減租方案，除了新北市申請緩繳4個月租金50%以外，中央、台北市、桃園市、台中市及高雄市住戶可減租20%~30%，店鋪除台中市以外，皆減租50%。

針對社宅住戶部分，國家住都中心負責之社宅，只要有確診、隔離當月或無薪假期間即可減收租金20%，自今年5月1日起，最長不超過6個月。台北市則是租戶符合中央紓困補助 ，減收租金20%，自2021年5月至7月，為期3個月。新北市無資格限制，皆可申請緩繳4個月租金50%。

桃園市部分，自2021年7月至9月，減收3個月租金20%；台中市除減收2021年5月至7月租金20%，另可申請緩繳4個月租金，自110年6月至12月，為期7個月。至於高雄市，自2021年7月至9月，減收3個月租金30%。

店鋪方面，四都及國家住都中心都減收租金50%，減租期2~3個月不等，此外，台北市社宅內受強制停業者，停業期間免繳租金。

營建署表示，社宅本就考量弱勢、在外求學、就業等需求搭配有相關租金優惠，而配合中央紓困政策再給予階段性協助，期以實際行動呼籲民間出租人能發揮同舟共濟的精神，給予承租人更多的緩衝與支持。

此外，部分社宅個案將於近期內完工及招租，地方為配合防疫減少人員流動接觸，入住申請改採線上及郵寄受理等便民措施，部分家戶若仍有申請作業困難，可洽請各地社宅主辦機關提供協助。

自由地產2021/6/23