舊大樓 內政部研議強制設管委會

高雄城中城大樓火災引發重大死傷事故，內政部昨（15）日提出兩項改善作為，第一，將提出《公寓大廈管理條例》修法，研議強制規定老舊複合用途式大樓，應成立管理組織；其次，將針對停業、歇業或閒置荒廢場所的公共安全問題，會同地方政府討論後，進行通案函釋。

城中城一案凸顯老舊大樓的監管議題，內政部長徐國勇昨日於立法院受訪表示，目前六都仍有七、八千戶住商混合大樓，不適用公寓大廈管理條例，法規雖要求地方政府介入輔導，但未強制這些老舊大樓要設立管委會，內政部將研議強制成立管委會。

徐國勇指出，管委會有設置安全設施、維護更新的角色在，但本次發生事故的「城中城」，卻沒有這樣的角色，加上年久失修、商場無人管理，也沒有其他角色進行公安申報，接下來要由消防署、營建署主持跨部會討論，研議精進類似案例的消防設備。

內政部營建署也指出，根據現行公寓大廈管理條例第55條規定，目前僅要求對未成立管委會的公寓大廈，由地方政府主管機關分期、分區、分類擬定計畫輔導，這條是首要的修法目標，研議修法強制規定上述老舊複合用途式大樓，應成立管理組織。

另外，對於複合式大樓的商業部門，若已停業、歇業或閒置荒廢，將缺少公共安全申報機制。

營建署表示，這部分涉及《建築法》相關條文，未來實務面如何強化監管，須會同地方政府進行討論，並進行通案函釋，以利全國遵循。

經濟日報2021/10/16