台南核發建物使用執照 大增84％

全台房市熱度不減，內政部資料統計，今年全國前三季核發建築物使用執照達7.32萬件，年增6.8%；其中六都第一名為台南市，共10,186件，年增84.7％；第二名為新北市10,409件，年增25.8%；第三名為桃園市9,051件 ，年增11.9%。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，台南市近幾年有南科話題，市場供給及交易都相當熱絡，尤其科技大廠設廠，各方期待在地人口紅利，讓建商推案更具信心。不僅南科周邊案量多，舊市區也受帶動，累積至今年湧出許多新屋量。

郎美囡說，高雄市前三季核發量8,227件，年減11.6%，主要是先前話題熱度具焦在台南市，但在台積電公布要在楠梓設廠後，預期將提升建商在高雄市推案的動能。而台中市前三季較去年減逾22%，主因前幾年推案量高。

今年同樣量增的新北市及桃園市，主力位於重劃區；新北市新莊、新店、板橋、淡水等區域近幾年推案量高，房價相對於台北市低，可吸引大台北地區的買方。

桃園市也有企業設據點的議題，航空城話題也一再刷新，在桃園、中壢、龜山等區的新案量大，新屋供給量也維持在一定量體。

經濟日報2021/11/23