國泰調查：看漲房價民眾大增

財經部會聯手打炒房，民眾仍持續看漲房價。國泰金控昨（20）日發布今年1月國民經濟信心調查結果，其中「民眾對於居住地住宅價格變化」的時事題部分，超過八成民眾認為，過去半年房價漲幅逾3%；展望未來半年，逾24%的民眾預期，房價漲幅將超過一成。

國泰金調查，對於未來六個月居住地住宅的價格變化預期，高達24.1%的民眾預期，未來半年居住地的住宅價格漲幅超過10%，去年3月調查時，該比率只有11.6%，意即不到一年時間，認為未來半年房價漲幅超過一成的比率增加12.5個百分點。

另外，54.6%民眾預期，房價漲幅介於3%至10%，較去年3月調查增加2.4個百分點；預期房價將正負3%區間內變化的民眾比例則從30.9%降至17.8%，較去年3月調查減少13.1個百分點；僅3.5%民眾預期房價跌幅超過3%，較去年3月調查減少1.8個百分點。

國泰金指出，整體來看，本次調查結果顯示，民眾看漲未來半年的比率與幅度皆較去年3月調查增加。

國泰金控指出，對於過去六個月居住地住宅的價格變化，高達83.3%的民眾認為，過去半年房價上漲超過3%，回顧去年3月時，表達房價漲幅度超過3%的比例只有65.6%，等於是不到一年，回應房價上漲逾3%的比例增加17.7個百分點。

另外，14.6%的民眾認為房價持平、約在正負3%範圍之內，較去年3月調查減少15.8個百分點；僅2.1%民眾覺得房價下跌超過3%，較去年3月調查減少1.9個百分點，總結而言，民眾認為房價上漲的比例增加。

對於目前是否為買房的時機，調查結果顯示，接近六成五的民眾回答「不是」，認為目前適合買房的民眾只占19%。反之，有高達39.2%的受訪者認為，目前是「賣房」的好時機，和回應「不是」賣房時機的比率42.2%已相當接近。

經濟日報2022/1/21