非自住宅 最低稅率調高至1.5%

立院今三讀通過

為避免囤房，立法院院會今天三讀通過房屋稅條例部分條文修正案，將非自住房屋最低稅率，由現行房屋現值1.2%調高為1.5%。

財政部認為，現行非自用住宅稅稅率太低，是造成囤房的原因之一，提案修法將非自住住家用房屋稅率調高，讓空屋與囤屋有機會釋出。

立法院今天三讀通過房屋稅條例部分條文修正案，將住家用房屋當中，自住或公益出租人出租使用者，維持現行稅率1.2%。其他供住家用者（非自住），房屋稅下限由1.2%提高到1.5%，上限由2%提高到3.6%。各地方政府得視所有權人持有房屋戶數，訂定差別稅率。

三讀修正通過條文擴大營業用房屋課稅標的規定，非住家用房屋供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，房屋稅最低不得少於其房屋現值3%，最高不得超過5%。供人民團體等非營業用者，房屋稅維持不變，最低不得少於其房屋現值1.5%，最高不得超過2.5%。

新修正條文明定，供自住及公益出租人認定標準，由財政部認定，依照財政部日前擬訂的草案，夫妻合計的第四戶，才被視為是非自用住宅。