112年元旦新制 8樓以上建物須定期公安申報 違規最高罰30萬

由於社會家庭結構的改變，公寓大樓興起，近幾年更曾發生多起大樓嚴重火災憾事。自112年元旦起，南市8至15樓集合住宅公寓大廈，應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可罰30萬元罰鍰。

依內政部《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，原僅規定16層以上住宿類建築物每2年公安申報1次，新制則是增加建築物8層以上未達16層應每3年申報1次。

建築物所有權人或使用人， 應委託經中央認可之建築物公共安全檢查機構， 辦理公安申報作業，檢查項目包含直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備及緊急供電系統共6大項。

台南市府工務局表示，若大樓屋齡未達20年之建築物(93年1月1日以後領得使用執照者)，應在112年第一季完成申報；屋齡20年以上之建築物(92年12月31日以前領得使用執照者)，應在113年第一季完成申報。

如未依規定完成公安申報者，將依照《建築法》第91條第1項第4款規定，處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰。有關尚未成立管理委員會之公寓大廈，工務局也委託專業廠商積極輔導成立管理組織。

自由地產2022/12/23