囤房大戶小心 七縣市房屋稅平均多繳近5千元

112年期房屋稅5月1日開徵，期限至5月31日，經統計全國開徵929.18萬件、年增約1.4%，稅額為869.97億元、成長逾4%，六都以台中市件數、稅額分別成長2.71萬件、8.7億元最多，主因為新屋數增加及實施新稅制所致。

桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣、新竹市，在去年7月1日實施新的稅制，影響戶數約25.27萬戶，稅額增加12.59億元，縣市平均每位囤房戶今年房屋稅增加約4982元。桃園市囤房戶平均負擔稅額增加8713元最多，屏東縣囤房戶平均增加1555元最少，其餘五縣市則增加約4千到5千元間。

六都房屋稅開徵稅額達684.33億元，占全國總開徵稅額比率近8成；六都以台中市的件數、稅額分別成長2.71萬件、8.7億元為最多，主因為新屋的件數較多。

經統計，全國房屋稅開徵以自住用房屋件數715萬件、稅額約327.63億元最多，占全國開徵件數與稅額比率分別為76.95%和37.66%。非自住的住家用房屋件數73.4萬件、稅額84.54億元，占全國開徵件數與稅額比率分別為7.9%、9.72%。

高雄市稅捐稽徵處長蔡麗惠指出，112年期房屋稅全國開徵件數總計929.18萬件、稅額869.97億元，分別較111年期成長1.42%及4.25%，她說，主因為新房增加且實施囤房稅，其中以台中新屋數為最多。

財政部表示，依房屋稅條例第5條規定，非自住住家用房屋稅率為1.5％至3.6％，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率，另供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋稅率為3％至5％，供人民團體等非營業使用房屋稅率為1.5％至2.5％，房屋供自住或公益出租使用，則按1.2%課徵。

聯合報2023/4/26