日勝生危老都更 邁步

北市最大案登場 總銷上看90億元 打造東區新地標

 台北市最大危老案昨（4）日登場，眷村變豪宅。由日勝生（2547）集團整合12年的北市蛋黃區危老案「鑄慕RADIUM ONE」，位在北市光復南路靜巷內，基地面積達1,038坪，總銷達90億元，開價上看200萬元。

「鑄慕RADIUM ONE」座落光復南路靜巷，規劃興建地上24層、地下4樓的SRC鋼骨制震大樓，規劃坪數25-51坪，可售戶數為住宅98戶、店面4戶，該案過去為16棟老舊公寓的「僑安新村」，如今將搖身一變成為地上24層SRC鋼骨制震大樓，預估完工後將成為區段新地標。

日勝生集團總經理劉垚凱表示，該案高規格取得五大建築標章認證，包括WELL健康建築、黃金級智慧建築、綠建築、低碳建築、耐震建築，以行動響應全球永續目標與日勝生對於永續建築的理想與追求。

設計規劃上，除邀請到國內外知名建築團隊，包括聞名國際的日商日本國土開發負責營造、英國G.A Group公共空間美學設計、陳廷杰建築師事務所外觀設計與規劃、燈光大師袁宗南、環藝工程景觀設計、凱巨工程結構設計，更與新媒體藝術團隊何理互動合作，在一樓門廳與三樓公設大廳，量身訂製專屬於「鑄慕RADIUM ONE」的互動藝術創作，徹底發揮日勝生活科技的品牌精神。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，該地段為台北市蛋黃地段，所屬生活機能與名氣無虞的東區，又有國父紀念館綠地空間，交通便利性也高，還鄰近台北市最受矚目大利多之一的大巨蛋，話題與實際效益兼具。

而由信義計畫區一路往忠孝SOGO延伸，串聯起單價200萬俱樂部一條街，但要說起高價預售新案則集中在忠孝敦化一帶，大巨蛋附近的高價亮點則以此預售案一枝獨秀，更顯珍稀，過去因東區較具備商業特性而失衡的高價宅市場，預期在這些高價新案的接連推出下，將補漲出媲美大安森林公園周邊的豪宅價值。

劉垚凱表示，日勝生集團以建設、營運、循環經濟三大事業體為主軸，建設事業方面，目前全台共有8大案，包括台北市「鑄慕RADIUM ONE」、新北市三芝「日初不老莊園」、北投新秀閣案等。

經濟日報 2023/5/4