7月房市新制懶人包 打炒房新法上路、租屋補助免房東同意

7月1日起許多新制上路，租屋補貼再擴大，除了納入18歲以上民眾外，租客申請時更可不強制填寫房東身分證字號；此外，《平均地權條例》新法及配套子法全面實施，將重罰炒房行為，若是壟斷市場、利用換約轉售哄抬獲利，影響不動產交易價格者，最高可罰新台幣5000萬元，還可連續處罰。《TVBS新聞網》整理相關新制懶人包，提供讀者參考。

「租屋補貼2.0」7月3日起受理申請

 「300億中央擴大租金補貼專案」今（2023）年再次開辦，7月3日上午9點起開放申請，受理期限至明（2024）年12月31日下午5點截止。

這次改採新申請戶「隨到隨辦」，申請流程更便民；舊戶免重新申請，可直接延續補貼；租屋族年齡限制隨《民法》下修至18歲，學生租屋族也適用；租賃契約免附房東身分證字號；房屋範圍無資料者，簽切結書即可；合格家戶回溯到申請日開始補貼。

租金補貼專區：https://has.cpami.gov.tw/house300e/

租金補貼資格檢視及金額試算：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0104.aspx

「最嚴厲打炒房政策」《平均地權條例》子法上路

為遏止炒房行為，立法院會1月三讀修正《平均地權條例》部分條文，5項重點包括限制換約轉售，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第3人；重罰炒作行為，任何人不得散播不實資訊、營造熱銷假象，明顯影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，違者最高可處100萬元以上5000萬元以下罰鍰。

建立檢舉獎金制度，民眾可檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，如經查證屬實，可由罰鍰總金額中獲得一定比率獎金；管制私法人購屋，私法人買受住宅應檢具使用計畫，並經中央主管機關許可，且5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記；預售屋解約須申報，預售屋買賣契約如有解約情形，建商應在30日內申報登錄資訊，申報登錄價格不實最高可罰15萬元。

TVBS新聞 2023/6/30