政院拍板！青安房貸利率下殺至1.775％

市場最低價！今（13）日行政院會通過財政部「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，由政府加碼補助1碼，一段式利率從2.025％降為1.775％，另還有三方面優待，包含貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元，預計自8月上路，補貼三年到2026年7月31日。

財政部次長阮清華說，經過補貼後的利率降至1.775％，以市場來看確實是最低價。對於預計受惠人數，他則說目前仍在還款仍有20萬戶，未來會不會新增要看市場狀況。所需經費由內政部住宅基金支應，粗估需要50億元。

財政部新聞稿指出，99年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款），由8家公股銀行以自有資金辦理以來，成效良好，深獲民眾肯定，迄今年6月底止已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，核貸金額達新臺幣1.43兆餘元。

財政部說，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出青安貸款精進方案，經13日行政院第3863次會議通過，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。

財政部說，該精進方案預計自112年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至115年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應；青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。

財政部說，青安貸款為政府健全房市政策之一環，財政部將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施，俾擴大協助購屋自住民眾財務彈性，減輕購屋負擔，提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。

行政院發言人林子倫轉述陳揆在院會談話表示，因應近年來升息趨勢，財政部已協調公股銀行自111年3月利息減收半碼並自行吸收相關成本，減輕民眾利息負擔。為落實健全房市成效，財政部以四大面向精進青安貸款政策，包括提高貸款額度、提供利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期等。請財政部會同內政部儘速規劃推動，透過該次精進方案，擴大協助民眾購屋成家，落實居住正義，讓民眾能感受到政府的用心及溫暖。

工商時報2023/7/13