疫情重創 社區老戲院改建求生
2023-07-20 · 住友不動產 · 都更危老 · 人氣:252
過去三年疫情期間,休閒娛樂產業首當其衝,消費者不敢出門與沒新片可看,實體電影院營收幾近於零,不僅許多連鎖影城都難以為繼,更多老字號社區型戲院業也直接關門大吉,或紛紛尋求改建重生。
業界人士說,國賓影城不敵疫情衝擊,二○二一年因租約到期,結束廿年歷史的北市微風廣場國賓,也結束台中市南區與新北中和環球兩家影城;一線影城都如此,遑論專門經營在地客的中小型業者,像有卅年歷史的北市二輪電影院朝代大戲院,苦撐到今年初正式歇業。
至於在士林夜市經營近七十年的陽明戲院,算是比較幸運的,在二○一九年停業、隔年拆除,沒觀光客反而成為重建好時機,原址將興建樓高八層的戲院與商場,完工後肩負起帶動觀光人潮、改善空置店面的重任。
屋齡已五十多年的西門町日新戲院,由威秀影城在二○○七年接手經營,曾打造出全台首個數位IMAX影廳,但二○二○年八月租約到期後,威秀宣布結束營業。地主松陽建設隨後申請危老重建,將興建廿三層的大型複合式商場,未來除繼續經營影城,還有旅館進駐。
公館商圈最早的一家戲院、已五十多年歷史的東南亞戲院,去年建商新美齊以八億多元買下母公司東南亞育樂多數股權,目前仍由秀泰影城經營,也會持續租賃合約,因戲院的土地面積約兩百多坪,建商也同步洽談周邊土地整合,希望將全案基地擴大至千坪後,再申請都更重建。
聯合報2023/7/20