全台「瘋露營」！ 地主設置這些設施 會被課房屋稅

不少業者趁暑假之際，推出「瘋露營」，使露營成為近期夯爆的戶外休閒活動之一，地主若把土地供作露營場區使用，地價稅及房屋稅會不會受影響？

對此，桃園市政府地方稅務局表示，業者提供露營場區營地讓遊客搭建帳棚或停放露營車，不會被課房屋稅，因為帳棚或露營車不屬於房屋稅課稅範圍，但如果在場區內有設置服務中心、盥洗室、住宿房間，像是小木屋、輕鋼架屋、鐵皮屋、DIY教室、有定著之雨棚等，那麼就要課徵房屋稅，並且按營業用稅率3%課徵。

至於土地部分，如為農業用地且作農業使用者，是課徵田賦，目前是停徵狀態。但農地如果提供作露營場區使用，因在土地上搭建帳棚、停放露營車、興建建物及雨遮等已，不是作農業使用，依規定是要改按一般用地稅率10‰~55‰課徵地價稅。另外倘露營場區自主休園，因仍未作農業使用，無法免徵地價稅。

稅務局提醒，日後露營場區如停、歇業時，記得要在30日內，向主管稽徵機關申報房屋使用情形變更；在當月15日以前變更使用情形，即自當月起適用變更後稅率；在16日以後變更者，就從次月起適用變更後稅率。
若土地若恢復作農業使用，也要主動向主管稽徵機關申請恢復課徵田賦，以維護自身權益。

自由地產2023/7/26