6月新增房貸成長 利率跌

中央銀行昨（24）日公布五大行庫房貸承辦情況，6月新承作房貸477.32億元，創五個月來新高，央行官員指出，這是因為擔心政府加碼打炒房，不少大型建案完工後加速轉為分戶貸款，使新增房貸水漲船高。

五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行，房貸市占率近四成；因此五大銀行新增房貸變化，成為房市景氣重要觀察指標。

央行統計顯示，今年6月五大銀行新增房貸雖續創短期新高紀錄，但平均利率1.956%，較5月微幅下跌0.5個基本點（1個基本點等於0.001個百分點），呈「量增價跌」現象。

官員說明，大型建案整批分戶利率向來較為優惠，使房貸平均利率下修。但幅度不大。

經濟日報2014/7/25