待售新成屋逾10萬戶 攀峰

內政部昨（27）日指出，由於推案量逐漸完工，去年第4季全國待售新成屋首度突破10萬宅，為歷史新高，年增22.7％，其中又以桃園市龜山區的待售宅最多。

內政部地政司長王成機表示，2016年開始待售新成屋數量變化相當平緩，約在7萬宅上下，直到2022年第1季起出現明顯上升，每季以3％至5％速度增加。

與前一年同期相比，待售新成屋從8.2萬宅增至10.1萬宅。王成機解釋，主因近年新建案慢慢交屋，待售新成屋增加。

觀察六都，新北市待售新成屋全國最多，主要集中在淡水、板橋、新莊；其次為桃園市，集中在龜山、中壢與桃園區；台中市為第三，集中於北屯、南屯、西屯等三區域。

另外內政部昨日也公布空屋率，去年下半年空屋共85萬133宅、空屋率為9.25％，較前一年同期增加約5.5萬戶，增加0.48個百分點。

王成機表示，從縣市來看，以台北市6.7％最低、新北市7.3％次低；以金門縣16.9％最高、宜蘭縣14.8％次高；從面積來看，20坪以下的小宅空屋率最高，達16.9％，較前一年同期增0.21個百分點。他認為，除近年小宅趨勢，也與小宅多為投資產品有關。

經濟日報2026/6/28