憂申貸卡關 民眾買賣房意願降溫 7成民眾認目前不是買房時機

國泰金今 (20) 日公布9月國民經濟信心調查，有關房地產部分，受到限貸令影響，民眾買賣房意願皆降溫，買房意願下滑至-55.1，賣房意願指數也大幅走低，更有70.7%民眾認為目前不是買房時機。
而受到美國降息預期升溫帶動下，國際股市震盪走揚，民眾對於台股的樂觀指數亦反彈，但風險偏好些微下降。
國泰金表示，根據國發會最新公布的7月景氣對策信號，由紅燈轉為黃紅燈，領先指標與同時指標仍持續上揚。但可能受到美衰退擔憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等因素影響，本月調查顯示，景氣現況樂觀指數持續走低至- 6.7，展望樂觀指數也同步降至- 6，其中對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。
近期央行邀請國銀開會，要求銀行自主管理不動產貸款總量後，可能引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫，買房意願下滑至-55.1 (8月：-44.8)，賣房意願指數亦走低至 4.8 (8月：11.2)。
而主計總處8月預估台灣2024年經濟成長率3.9%，通貨膨脹率 2.17%。本月調查結果顯示，民眾對於今年台灣經濟成長率的平均預期值小幅滑落至3.03%(前月 3.09%) ，仍有56% (前月 59%) 的民眾認為 2024 年經濟成長率會在3%以上。

自由地產2024/9/20