信義區最貴店面 落腳永吉路

最新實價揭露，北市永吉路14.45坪店面，單價415萬，創信義區實價店面最高單價紀錄，也擠進北市第5高店面單價；松山區1.82坪畸零地單價 661萬，則創該區第2高土地單價；住宅方面；北市中山區「松江1號院」揭露5筆預售價，最高單價為21樓的175萬元，總成交價3.16億元。

實價登錄昨（1）日揭露北市中山區豪宅「松江1號院」5戶預售價格，最高單價為21樓1戶210.93坪，成交總價3.16億，扣除車位每坪單價175.2萬，20樓1戶成交總價為2.87億，換算單價160萬。

台 灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「松江1號院」2011年推案時，高樓層每坪開價180萬，較低樓層則開價155萬，總樓層22樓，2樓以上規畫21戶住 家，1層1戶，該案此次實價揭露高樓層的20、21樓每坪單價來到160萬及175.2萬，但較低樓層僅有136.1～141.2萬，算是符合市場行情。

另外，位於北市信義區永吉路443巷1間14.45坪的店面，實價揭露成交總價6,000萬，單價415.1萬，為實價登錄以來信義區最高單價店面。

在土地交易方面，北市松山區位於美仁段二小段601～630地號1.82坪畸零地，成交總價1,200萬，換算每坪單價661.2萬，僅次於今年1月交易的美仁段二小段481～510地號土地，每坪要價707.9萬。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，此次實價揭露北市共有26筆8,000萬以上的高總價住宅交易案，其中有22筆出現在市中心區域，其中又以有高總價新案交屋的中山區與中正區最多。

工商時報2014/9/2