幫無殼蝸牛找屋 相中低度使用宅

內政部營建署昨天公布去年全台六大都會區低度使用住宅比率為10.5%，比前年10.63%減少0.13個百分點，其中低度使用住宅數量最多的是新北市，共11萬至12萬戶。營建署表示，未來將引導低度使用住宅釋到租屋市場，讓無殼蝸牛順利找到適合的房子。

營建署利用房屋稅籍資料、台電用電資料，調查全台低度使用住宅數量。低度使用住宅是指平均用電度數低於60度，一般有人居住使用的住宅平均每月用電量為500度以上，低度使用住宅通常被視為沒人居住使用的空屋。

根據營建署統計，全台低度使用住宅數量最高的是新北市，共11萬至12萬多戶，尤其又以淡水、板橋、三重區最多，分別為9700戶至1.3萬戶，房屋類型多為屋齡5年以下、面積20至40坪、13樓以上的住宅。

台北市則有6萬多戶低度使用住宅，其中又以中山、北投與大安區數量較多，分別為6400至8100戶，中山區以屋齡5年以下、6至12樓、20 坪以下新成屋為主，北投、大安區則是屋齡31至35年、面積20至40坪的為主。

營建署昨天同時也公布去年第4季全台新建餘屋、代售餘屋住宅數量，共2.7萬多戶，其中新北市約6159戶，數量明顯大於其他縣市，台北市、台中市、高雄市與桃園縣分別為2600至3700戶，台南市則為1500戶。

營建署新任主秘王榮進表示，營建署未來將投入資源找出低度使用宅的發生原因，同時也將引導低度使用宅釋到租屋市場，讓無殼蝸牛順利找到適合的房子，並積極推動租屋平台，媒合低收入戶租屋需求，未來不排除效法台北市政府的代租、代管模式，提高屋主出租意願。

聯合報2014/9/4