新北加速都更啟動中繼宅 重建期住戶安置問題有解

新北市政府自2019年起推動都更三箭政策，至今拆遷戶已超過8000戶，其中弱勢家庭雖有租金補貼，但仍無法租到合適的房子，另海砂屋拆遷戶有租屋急迫性，問題都亟待解決。新北市長侯友宜今（1）日宣布啟動都更中繼宅政策，運用市有土地參與都更分回住宅，解決都更重建過程無處可住，或租屋環境不合需求的困境。

新北市都市更新處表示，都更案中65歲以上長者、下肢障者、身心障礙者及雙老家庭等有弱勢成員的家庭，在短期內要尋得合適的租屋處所困難，另海砂屋原住戶安全考量，有搬遷急迫性，都是推動都更過程中面臨的挑戰，故推動中繼宅政策的短期目標，就是協助他們找到適當的暫時住所，未來取得穩定的中繼住宅戶數後，再滾動檢討申請對象及資格。

侯友宜今日到都更中繼住宅的三重基地視察，他說明，新北市多元都更方案至今已核准1286案，是歷年的總和近6倍，在推動過程中，發現「中繼」是相當重要的議題，原住戶在重建期間，如果能確認有地方可住，更能提高都更意願。所以利用市有土地參與都更的回饋空間，作為中繼住宅，讓弱勢族群和海砂屋原住戶有暫時住所，都更能夠更快速。

侯友宜說，三重基地共提供35戶不同房型，包括3房16戶、2房10戶、1房9戶，加上新莊、土城基地在屋況整理完畢後，共計有86戶，預計今年下半年開始受理申請。市府預估每年需求約70戶，將持續利用受贈公益設施及取得都更分回住宅單元等方式，希望2027年能達成400戶中繼宅。

國民黨新北市議員王威元表示，都更中繼宅是相當好的政策，公部門協助弱勢民眾在都更過程中的安置，而不是茫然無措；而三重圖書館親子分館也是公益回饋的多元運用，希望市府多多參考如此模式，為新北打造更多生活機能。市議員江怡臻則說，未來也將推動土城運校重劃區的戶數，包括第一階段6戶及第二階段93戶，相信能夠讓民眾參與都更過程能有意願、更安心。

民進黨新北市議員李倩萍認為，這項政策固然很好，但3年要達成400戶過於理想化，光是蘆洲灰磘重劃區的長安街，整條街的海砂屋就有數千戶，何況全新北市；加上缺工缺料的問題，前面都更中繼戶的新房子還沒蓋好，後面又有新增，中繼住宅無法釋出，這會有很大的問題。

中時即時2025/5/1