洛碁砸重金 布局北市飯店市場

最新實價揭露，洛碁連鎖飯店集團今年7月，以1.04億元買下西門町「新仕界飯店」部分樓層後，已完成整棟收購，累計該集團今年已砸下7.52億元布局北市飯店市場；此外，本次揭露北市住宅最高總價為「松江1號院」的2.18億元，但單價未創新高。

洛碁連鎖飯店為三普旅遊集團旗下事業體，在雙北市已有12間飯店，其中北市知名的舞衣新宿─南京館、六條通內的舞衣新宿─中山館，也屬該連鎖飯店體系。

房仲業者表示，昨揭露的「新仕界飯店」位於萬華區昆明街141號，今年7月洛碁以1.04億元收購3～8樓部分樓層後，已完成整棟收購，目前正在整修。

完成此筆交易後，若再加上今年5月洛碁以6.48億元買下松山區「喬美旅店」，總計洛碁今年共砸下7.52億元布局北市飯店市場；看準背包客與陸客商機，洛碁在西門町商圈共有3間飯店，以該集團擁有旅行社背景，重金購置飯店更掌握一條龍式的旅遊業商機。

另外，昨揭露台北市最高總價的「松江1號院」出現2筆交易，分別是總價2.18億元、單價124.4萬，面積194.5坪的2樓，及總價2.01億元、每坪 單價110萬，總面積200.9坪的5樓，這2筆低樓層產品均未創該棟21樓最高單價175.2萬元、最高總價3.16億元的紀錄。

在新北市住宅方面，板橋區新站路「謙岳」昨日再揭露1筆21樓的成交資料，總價1.55億元、單價高達89.9萬；其中，單價部分僅次先前「橋峰A+」的90.7萬，為至今新北實價揭露豪宅單價第2高。

房仲業者根據實價登錄揭露資料統計發現，今年1～8月北市中心10大熱銷中古宅，以位於中山區的「大直基河國宅」成交24戶居冠，平均每月交易3戶，買氣最為熱絡；其次，位於大安區的「成功國宅」則以成交21戶居次。

工商時報2014/10/17