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「不動產大小事」目錄
1. 交易安全篇
1. 交易安全篇
1-1 成屋履約保證，確保交易之價金安全！
1-2 『斡旋』&『要約』傻傻分不清？
1-3 不定期租約，不靠譜！
1-4 不動產詐騙預防_沒收到錢，房屋卻被過戶了…
1-5 新房東要求重新訂立租約，能拒絕嗎？
1-6 「審閱期」與「猶豫期」的不同在哪裡?
1-7 權狀在手房子也被盜賣～用「地籍異動即時通」可預防
1-8 建物謄本怎麼看？
1-9 哪些文件必需由不動產經紀人簽署？
1-10 預售屋實價登錄2.0
1-11 不想買了，斡旋金會被沒收嗎？
2. 房地稅務篇
2-1 列舉「房貸利息」可省綜所稅
2-2 騎樓是否要課徵房屋稅？
2-3 印花稅節稅方法報你知！
2-4 生前「贈與」還是死後「繼承」那個較節稅呢?
2-5 換屋族重購退稅 新舊制大不同
2-6 房貸利息列扣 六點不漏
2-7 自住換屋善用重購退稅
2-8 年度中房屋買賣移轉過戶，房屋稅應由誰負擔？
2-9 房地分屬兄妹所有，是否可適用自用地價稅？
2-10 年中買賣土地，當期地價稅由誰繳？
2-11 重購退稅是退哪些稅？有差異嗎？
2-12 拋棄繼承前宜三思
2-13 一張圖搞懂土地增值稅優惠~換屋族必看
2-14 房屋稅自用住宅，稅率較優！
2-15 大額捐款給寺廟竟被課贈與稅？
2-16 田僑仔注意！繼承農地 免遺產稅5要件
2-17 地價稅常見踩雷類型
3. 房地合一稅
3-1 一張圖看懂 房地合一新制、舊制與1.0、2.0
3-2 房地合一稅，小心5地雷
3-3 一張圖看懂房地合一申報7步驟
3-4 預售屋紅單轉讓，如何申報房地合一稅？
4. 其它
4-1 租賃專法係蝦米？
4-2 成人，18歲? 20歲? 究竟幾歲能買房
4-3 什麼是「農育權」？
4-4 牢記！實價登錄這5大眉角，免當買房冤大頭!!
4-5 小車位 大學問
4-6 遺囑怎麼寫才有效？
4-7 什麼是「分管契約」？
4-8 如何申辦「海外授權書」
4-9 如何看懂地籍圖？
4-10 違章建築不因繳納房屋稅變成合法房屋
4-11 是什麼未保存登記建物?
4-12 未保存登記的房屋如何辦理繼承？
4-13 普通抵押權與最高限額抵押權有何不同？
1-2 『斡旋』&『要約』傻傻分不清？
不動產大小事 ====== <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"><span style="color:#0000CD;">【哭哭】賣房被騙1600萬 屋主控代書買家聯手搞詐</span> [<span style="color:#0000CD;">https://goo.gl/p4ojiy</span>](https://goo.gl/p4ojiy)</span> <span style="font-size:16px;">屋主捲款潛逃、一屋二賣？ 完成過戶買方不付尾款？…… 不動產買賣糾紛層出不窮，買賣房屋牽涉龐大價金， 為防止任一方惡意或意外毀約，造成權益損失， 可透過『成屋履約保證』，以確保交易之價金安全！</span> <span style="font-size:16px;"> 『成屋履約保證』即由買賣雙方約定將不動產買賣交易中所取得的價金、所應支出的款項，向金融機構辦理專戶專款匯入及支出，俟買賣流程全部完成，買方取得不動產所有權後，再將專戶內之剩餘款項撥付予賣方，以防止一方的惡意或意外情事所造成他方價金權益的損失，增進買賣過程的順利與安全。 <span style="color:#FF0000;">**★履約保證可確保：**</span> --買方可確保獲得不動產產權，風險發生時保障已付款項取回。 --賣方可確保產權過戶後可獲得尾款。</span> <span style="font-size:16px;"><span style="color:#FF0000;">**★****買賣不動產三大保障：**</span> **1、透過合法仲介公司** **2、慎選優質的地政士** **3、辦理成屋履約保證** <span style="color:#FF0000;">**★溫馨提醒：**</span> 1.買方匯款直接匯入專用帳戶，避免仲介或地政士轉交，匯款前應致電建經公司確認帳戶，匯後致電訽問款項有無匯入。 2.履約保證確保房屋交易過程價金交易安全，但不含物件瑕疵擔保。</span>
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1. 交易安全篇