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不動產大小事
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![](https://c1.staticflickr.com/1/961/42228689982_0a746eb4da_b.jpg)

因「斡旋金」而產生的購屋糾紛層出不窮，

消費者於決定與屋主議價時， 
 應考慮清楚選擇「斡旋書」或「要約書」方式， 
 除了慎選優良仲介人員， 
 ![](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/f9e/1/16/27a1.png)➡合法經紀業人員查詢 <https://goo.gl/6EQQn7> 
 也要仔細閱讀契約條款，了解雙方之權利義務關係， 
 對契約內容有疑義時，最好以文字註明雙方真意，以避免糾紛。

[\#契約審閱很重要](https://www.facebook.com/hashtag/%E5%A5%91%E7%B4%84%E5%AF%A9%E9%96%B1%E5%BE%88%E9%87%8D%E8%A6%81?source=feed_text) 
 [\#買屋賣屋找對人很重要](https://www.facebook.com/hashtag/%E8%B2%B7%E5%B1%8B%E8%B3%A3%E5%B1%8B%E6%89%BE%E5%B0%8D%E4%BA%BA%E5%BE%88%E9%87%8D%E8%A6%81?source=feed_text)

**【提醒您！】**

1. 買屋與賣屋均應善用『契約審閱權』。
2. 斡旋書與要約書，皆有違約罰則，應慎選之。
3. 給付斡旋金時，斡旋之有效期限須於約定條文中確定，支票上須註明禁止背書轉讓，以避免遭挪用。
4. 買屋時應上網搜尋或訪查不動產交易之行情。
5. 選擇國家特許之優良的仲介業者及合法經紀人員。

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