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「不動產大小事」目錄
2-1 列舉「房貸利息」可省綜所稅
1. 交易安全篇
1-1 成屋履約保證，確保交易之價金安全！
1-2 『斡旋』&『要約』傻傻分不清？
1-3 不定期租約，不靠譜！
1-4 不動產詐騙預防_沒收到錢，房屋卻被過戶了…
1-5 新房東要求重新訂立租約，能拒絕嗎？
1-6 「審閱期」與「猶豫期」的不同在哪裡?
1-7 權狀在手房子也被盜賣～用「地籍異動即時通」可預防
1-8 建物謄本怎麼看？
1-9 哪些文件必需由不動產經紀人簽署？
1-10 預售屋實價登錄2.0
1-11 不想買了，斡旋金會被沒收嗎？
2. 房地稅務篇
2-1 列舉「房貸利息」可省綜所稅
2-2 騎樓是否要課徵房屋稅？
2-3 印花稅節稅方法報你知！
2-4 生前「贈與」還是死後「繼承」那個較節稅呢?
2-5 換屋族重購退稅 新舊制大不同
2-6 房貸利息列扣 六點不漏
2-7 自住換屋善用重購退稅
2-8 年度中房屋買賣移轉過戶，房屋稅應由誰負擔？
2-9 房地分屬兄妹所有，是否可適用自用地價稅？
2-10 年中買賣土地，當期地價稅由誰繳？
2-11 重購退稅是退哪些稅？有差異嗎？
2-12 拋棄繼承前宜三思
2-13 一張圖搞懂土地增值稅優惠~換屋族必看
2-14 房屋稅自用住宅，稅率較優！
2-15 大額捐款給寺廟竟被課贈與稅？
2-16 田僑仔注意！繼承農地 免遺產稅5要件
2-17 地價稅常見踩雷類型
3. 房地合一稅
3-1 一張圖看懂 房地合一新制、舊制與1.0、2.0
3-2 房地合一稅，小心5地雷
3-3 一張圖看懂房地合一申報7步驟
3-4 預售屋紅單轉讓，如何申報房地合一稅？
4. 其它
4-1 租賃專法係蝦米？
4-2 成人，18歲? 20歲? 究竟幾歲能買房
4-3 什麼是「農育權」？
4-4 牢記！實價登錄這5大眉角，免當買房冤大頭!!
4-5 小車位 大學問
4-6 遺囑怎麼寫才有效？
4-7 什麼是「分管契約」？
4-8 如何申辦「海外授權書」
4-9 如何看懂地籍圖？
4-10 違章建築不因繳納房屋稅變成合法房屋
4-11 是什麼未保存登記建物?
4-12 未保存登記的房屋如何辦理繼承？
4-13 普通抵押權與最高限額抵押權有何不同？
2-3 印花稅節稅方法報你知！
不動產大小事 ====== <span style="font-size:16px;">**<span style="color:#0000FF;">騎樓用地只要沒有作生意，而提供給公眾行走，可以申請減免地價稅。</span>** 一般常誤認騎樓係登記在1 樓房屋所有權狀，所以只有1 樓可以減徵地價稅，事實上騎樓部分的土地是由整棟樓房的人持分共有，因此2 樓以上住戶一樣可以減徵地價稅，但記得要向稅捐處提出申請。如平房屋簷之騎樓走廊地，因騎樓上方無建物，可免徵地價稅; 如為2 層樓以上建物，則視其騎樓上方有幾層房屋分別減徵如下：騎樓上方有1 層房屋，可減徵騎樓面積1/2；有2 層房屋，可減徵1/3；有3 層房屋，可減徵1/4；有4 層以上房屋，可減徵1/5。</span> <span style="font-size:16px;"><span style="color:#800080;">【例】</span></span> <span style="font-size:16px;">小明住在1棟4層樓的3樓，土地持分1/4，這棟樓房的1 樓設有騎樓供大家通行，</span> <span style="font-size:16px;">騎樓的面積為32 平方公尺，那麼只要這棟樓房的任何一位土地所有權人向稅捐處申請減免，</span> <span style="font-size:16px;">整棟基地可減徵騎樓用地的1/4 即8 平方公尺(32 ㎡ ×1/4)，</span> <span style="font-size:16px;">3 樓的小明及其他樓層的土地所有權人各可減徵8 平方公尺的1/4，也就是2 平方公尺的地價稅。</span>
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2-1 列舉「房貸利息」可省綜所稅