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「老屋大哉問」目錄
1-7 海砂屋申請危老重建獎勵後，可再加計海砂屋的相關獎勵嗎？
1. 危老重建 Q&A
1-1 沒有使用執照、沒有產權登記的房子,可以申請『危老重建』嗎？
1-2 危老重建有申請期限嗎？
1-3 陽明山的「保變住」老屋可以依危老條列重建嗎?
1-4 老屋循「危老條例」或「都更條例」重建，哪個比較好？
1-5 依「危老條例」申請重建能否併鄰接建築基地申請？
1-6 申請危老條例重建計畫一定要辦理耐震詳評嗎？
1-7 海砂屋申請危老重建獎勵後，可再加計海砂屋的相關獎勵嗎？
1-8 危老及都更可以雙軌併進嗎？
1-9 沒有「使用執照」如何申請危老重建嗎？
1-10 屋齡30年以上的建築物如何判定？
1-11 土地有限制登記，可以參與危老重建？
1-12 未辦理繼承登記之土地，是否可由繼承人出具重建同意文件?
1-13 舊有建築物如何認定為合法房屋？
2. 容積獎勵
2-1 危老重建時程獎勵與規模獎勵一覽表
2-2 依「危老條例」申請重建之容積獎勵項目及額度是多少?
1-9 沒有「使用執照」如何申請危老重建嗎？
老屋大哉問 ===== <span style="color:#FF0000;"><span style="font-size:20px;">**Q：**</span></span>**<span style="color:#0000FF;">最近有A建商到社區整合危老重建，但我已簽署都更事業計畫同意書給B建商(實施者)了，可採雙軌併進嗎?</span>** <span style="color:#FF0000;">**Ans：可以雙軌併進，以何者先取得核准為準。**</span> 按內政部109年4月15日召開「已核定之都市更新範圍內」涉及都市及危險老舊建築物加速重建計畫執行疑義研商會議」結論略以):鑒於「都市更新條例」與「危老條例」係屬不同開發許可途徑，其法源、申請要件、受理及審查程序雖不相同，惟其申請許可目的均係為了處理危險及老舊建築物之重建事宜。 因此，對同一建築基地範圍內，核定都市更新事業計畫與核准危老重建計畫之兩者行政處分應屬互斥，無法同時存在。 故本案<span style="color:#FF0000;">**B建商之都市更新事業計畫，若業經市府核定在案，主管機關將不予受理A建商重建計畫之申請與核准。**</span> 又本案B建商之都市更新事業計畫，倘仍在<span style="color:#FF0000;">**都更處審議程序**</span>進行中，而<span style="color:#FF0000;">**A建商另取得全體土地及建物所有權人同意，並已向建管處申請危老重建計畫之核准則B建商即應自行撤回都更案之申請否則都更處當駁回B建商之申請案**</span>。 <span style="font-size:16px;"><span style="color:#800080;">☎老屋諮詢專線(02)8773-3000</span></span>
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1-7 海砂屋申請危老重建獎勵後，可再加計海砂屋的相關獎勵嗎？